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出台低效建设用地再开发办法

时间:2021-05-07 00:27来源:未知 作者:admin 点击:
7月16日,合肥市从住建部、财政部组织的竞争性评审中脱颖而出,入围2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点城市,未来3年将获得24亿元的中央财政资金,专项用于支持住房租赁市场发展。 加快构建市场体系。从主体培育、房源筹集、平台建设等方面集中突破,引

7月16日,合肥市从住建部、财政部组织的竞争性评审中脱颖而出,入围2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点城市,未来3年将获得24亿元的中央财政资金,专项用于支持住房租赁市场发展。

加快构建市场体系。从主体培育、房源筹集、平台建设等方面集中突破,引导租赁行业规范发展。市场主体多元,市区两级政府投入近30亿元,组建成立9家国有租赁公司,突出国有企业引领、品牌企业带动、相关企业转型。鼓励民间资本组建租赁企业,房源规模超千套的已有15家。房源筹集多样,国有租赁公司筹集存量国有租赁房源2万套。通过国有建设用地新建、配建和利用集体建设用地建设租赁住房项目19个,建筑面积约78万平方米、共1万多套。平台系统集成,建立统一规范的交易服务监管平台,实现终端全覆盖、流程全监管和数据全共享,平台已录入房源超7万套,线上备案3.3万套。

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自2017年成为住房租赁试点城市以来,合肥市围绕构建体系、政策创新等方面,推动新市民融入合肥,促进职住平衡,保障住有所居,试点工作取得阶段性成效。

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统筹做好结合文章。与市场监测分析相结合,全力推进租赁合同网签备案。与非住宅商品房去库存相结合,鼓励符合条件的商办改造为租赁住房,已有1万套(间)长租公寓投入市场。与人才引进相结合,预算安排3亿元财政资金,用于来肥创新创业人才的租房补贴。(戴大伟)

多维创新奖补政策。首创住房租赁奖补政策,实现市场主体全覆盖和税负基本均衡,与中央财政支持住房租赁市场发展的精神高度契合。创新租赁用地供应政策,出台低效建设用地再开发办法,探索推进“商改租”“工改租”。创新租购同权政策,保障承租人子女接受义务教育权利,逐步推动承租人享有与产权人同等的基本公共服务。创新税费减免政策,明确个人出租自有住房3年内按零税率征收,3年后按1%征收。

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